Résidence Beauvallon – L’excellence au cœur de Chêne-BougeriesLa résidence Au cœur d’un parc naturel préservé, la résidence Beauvallon s’inscrit dans un environnement rare où nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie. Niché à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cet écrin résidentiel conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre verdoyant bordé par la Seymaz. Chaque logement offre une expérience de vie unique, pensée pour ceux qui recherchent la quiétude d’un domaine privé sans renoncer à la proximité des commodités, des transports publics et des promenades arborées. L’appartement : Un duplex d’exceptionSitué en rez-de-jardin, ce somptueux duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme. D’une surface PPE totale de 551 m², il déploie de vastes espaces à vivre au design épuré et contemporain. Le bien s’ouvre sur un jardin privé de 870 m²et une terrasse couverte de 55m2, véritable havre de paix où le calme et la nature composent une atmosphère de bien-être absolu. Equipements & aménagements exclusifs Conçu pour un art de vivre raffiné, Beauvallon offre à ses résidents un ensemble de prestations dignes d’un hôtel particulier : • Espace wellness & spa avec piscine intérieure, sauna finlandais, hammam, banc à pierre chaude, douche sensorielle et salle de sport entièrement équipée • Conciergerie sur place pour un confort quotidien personnalisé • Domotique de pointe et sécurité renforcée • Parc privé aux arbres centenaires • Trois grandes places de parking en sous-sol et quatre places visiteurs • Mobilier inclus dans le prix de vente Prix : sur demandePour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse direction@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques.

Au cœur de Genève, à quelques pas des rives du lac, de la gare Cornavin et des principales institutions financières, ces bureaux d’exception d’environ 160 m² occupent le 1er étage d’un élégant immeuble de standing desservi par ascenseur.Entièrement rénovés en 2018 avec une attention particulière portée aux matériaux, à l’éclairage et aux aménagements intérieurs, ils offrent un environnement de travail raffiné, confidentiel et parfaitement adapté à une société recherchant une adresse représentative au centre-ville.La distribution, à la fois élégante et fonctionnelle, permet d’accueillir des espaces de direction, des postes de travail indépendants ainsi qu’une salle de réunion de belle capacité.DistributionLes locaux comprennent :- Un vaste espace d’accueil et de réception d’environ 38 m², pouvant également accueillir plusieurs postes de travail- Trois bureaux individuels fermés d’environ 22 m², 26 m² et 26 m²- Une grande salle de conférence d’environ 27 m²- Une cuisine-bar entièrement agencée et équipée- Deux WC séparés- Un espace informatique dédié- De nombreux rangements et armoires intégrés réalisés sur mesureDes aménagements particulièrement soignésLes bureaux bénéficient de nombreux éléments conçus pour offrir un confort d’utilisation optimal :- Armoires de rangement intégrées dans les bureaux, les circulations et la salle de conférence- Rangements toute hauteur permettant une organisation discrète et efficace des dossiers et archives- Cuisine complète avec mobilier intégré, plan de travail, évier et équipements électroménagers- Éclairage architectural encastré et éclairage spécifique de la salle de conférence- Revêtements et finitions contemporaines- Belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures- Distribution permettant une excellente séparation entre réception, espaces de travail et salle de réunionRafraîchissement des locauxToutes les pièces sont équipées d’un système de rafraîchissement raccordé au réseau Genilac des Services industriels de Genève - SIG.Cette solution conforme aux exigences en vigueur permet d’assurer un confort thermique appréciable durant les périodes estivales, sans recourir à une installation de climatisation conventionnelle.Une adresse représentativeSitués dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Genève, ces bureaux bénéficient d’un environnement particulièrement privilégié :- Gare Cornavin accessible en quelques minutes- Proximité immédiate du lac- Institutions bancaires et financières à proximité- Nombreux hôtels, restaurants et commerces- Excellente desserte par les transports publics- Accès rapide à l’aéroport et aux Organisations InternationalesUne adresse idéale pour une société de gestion, un family office, une étude, une banque privée, un cabinet de conseil ou toute activité recherchant des locaux élégants et représentatifs.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 10’500.–Charges mensuelles : CHF 665.–Disponibilité : 1er janvier 2027Location non meubléeVisites et informationsPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au +41 22 312 13 35 ou par courriel à l'adresse location@fm-management.ch.Nous vous remercions de préciser vos coordonnées téléphoniques ainsi que vos disponibilités. Les visites seront organisées en coordination avec le locataire actuellement en place.Procédure de locationAprès la visite, en cas d’intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire « Demande de location pour local commercial », disponible sous l’onglet « Formulaires » sur notre site :www.fm-management.chLe dossier complété, accompagné de ses annexes, devra ensuite être transmis à :location@fm-management.ch

ARCADE COMMERCIALE D’EXCEPTION – RUE DE LAUSANNE 54 – GENÈVE Idéalement située sur l’un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux piéton constant. Emplacement stratégique : • Quartier vivant et très fréquenté• Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces • Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité Caractéristiques du bien • Surface PPE : env. 196 m² • Situation : rez-de-chaussée • Très belle façade avec vitrines très visibles • Plusieurs accès (entrées multiples) • Hauteur sous plafond : env. 3.18 m • Distribution permettant une grande flexibilité d’aménagement • WC, Kitchenette et espaces techniques existants  Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc.  Affectations idéalesCe bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : • Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques) • Épicerie fine / concept store • Café / coffee shop / petite restauration • Salle de sport / studio fitness / pilates • Showroom / galerie • Etc. Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne. Conditions locatives • Loyer mensuel : CHF 9'800– + (Charges : CHF 260.–)• Disponibilité : 1er novembre 2026Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location au 022 312 13 35 ou info@fm-management.ch afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour locaux commerciaux » disponible sous l’onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

Certaines adresses genevoises appartiennent au patrimoine de la ville.Le Quai Wilson est de celles-ci. Bordant les rives du Léman, à quelques pas du Jardin Botanique, du Parc Mon-Repos, des palaces et des Organisations Internationales, il demeure l’une des adresses les plus prestigieuses et convoitées de Genève.C’est dans ce cadre unique que FM Management propose à la location un appartement de réception d’exception d’environ 250 m², occupant le premier étage d’un élégant immeuble bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle.Derrière sa façade de caractère, l’appartement offre des volumes rares, de magnifiques hauteurs sous plafond d’environ 3,25 mètres et une distribution particulièrement adaptée à une clientèle recherchant confort, discrétion et raffinement.L’espace de réception comprend un vaste hall d’entrée, un élégant salon indépendant, une salle à manger de réception ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée.L’espace nuit est organisé autour d’une spectaculaire suite parentale avec vue sur le lac Léman, occupant à elle seule l’un des plus beaux volumes de l’appartement. Cette suite est complétée par un vaste dressing entièrement aménagé et équipé ainsi que par plusieurs salles d’eau privatives.Trois autres chambres de belles dimensions permettent d’accueillir confortablement famille, invités ou personnel de maison.Distribution- Hall d’entrée privatif et vaste hall de réception- Salon indépendant- Salle à manger de réception- Grande cuisine entièrement agencée et équipée- Buanderie privative avec WC- Master Suite avec vue sur le lac- Dressing entièrement aménagé et équipé- Trois chambres à coucher complémentaires- Une salle de bains avec WC- Deux salles de douche avec WC- Balcon- CaveUn box fermé ainsi qu’une place de parking intérieure peuvent compléter ce bien (sous réserve de disponibilité).Un art de vivre genevoisVivre au Quai Wilson, c’est bénéficier d’un environnement privilégié où se rencontrent élégance, patrimoine et qualité de vie. Entre les promenades du lac, les institutions internationales, les plus beaux hôtels de Genève et le centre-ville accessible à pied, cette adresse offre un équilibre rare entre prestige et confort quotidien.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 25’000.-Charges : inclusesDisponibilité : à convenirlogement à louer non meubléVisites privéesPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, nous vous remercions de contacter :info@fm-management.ch+41 22 312 13 35FM Management