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Découvrez HAUTVALLON, une résidence exclusive composée de 5 appartements de très haut standing, située dans un environnement sécurisé au cœur de Chêne-Bougeries. Un lieu de vie d’exception en pleine nature dans un parc arborisé, bordé par la Seymaz. Intimité et privacité sont les maîtres-mots ; profitez d’une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Piloté avec rigueur et minutie par FM Management, habituée aux promotions de très haut standing, et dessiné par le bureau d’architecte de renom DVK Architectes, HAUTVALLON s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à des matériaux haut-de-gamme, des finitions luxueuses, et ce en répondant au standard THPE (Très Haute Performance Energétique). Des façades en pierre naturelle Paloma, des terrasses en pierre Ruoms ainsi que des garde-corps en verre pour valoriser la vue dégagée sur le parc depuis chaque appartement. Des matériaux nobles tant pour les extérieurs que les intérieurs, pour une continuité de l’élégance. Afin de sublimer ce parc luxuriant, les aménagements extérieurs ont été dessinés avec une attention toute particulière. Un concept d’éclairage soigné mettant en valeur les plantations diverses et variées, les cheminements piétons, le parc ainsi que les jardins privés. Un environnement idéal, entre ville et campagne, aux portes de la ville de Genève permettant de profiter de la campagne genevoise ainsi que de rejoindre aisément les différentes stations de ski, situées aux alentours. Les commodités, telles que transports publics et commerces se trouvent à toute proximité, comme les diverses écoles de renom, publiques et privées. Nous vous invitons à découvrir l’appartement C, d’une surface PPE de 198 m², au 1er étage composé comme suit : - Vaste séjour, salle-à-manger avec vue sur les arbres et le parc - 3 terrasses - 3 chambres à coucher, toutes en suite avec dressing et salle de bains - Concept d’éclairage personnalisé - Box double privatif - Finitions très haut de gamme (menuiseries intérieures haut standing, cuisine entièrement équipée et dressings de la marque Poliform, salles de bains dessinées sur-mesure par le bureau DVK Architectes, sécurité et domotique de pointe…) HAUTVALLON vous offre une qualité et un confort de vie, à seulement quelques lieues du centre-ville de Genève. Site dédié : hautvallon.ch Prix: Fr. 5’450’000.- Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse info@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques. Après votre visite, en cas d'intérêt à réserver l'objet, nous vous prions de bien vouloir télécharger le formulaire de réservation d’achat en cliquant sur notre section "FORMULAIRES" disponible depuis notre site web www.fm-management.ch

Découvrez ce superbe attique de 7 pièces et environ 244m2 PPE, avec terrasses couvertes et grande terrasse aménagée en toiture, dans un nouvel immeuble (Rez +2) de très haut standing, au standard THPE, idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, à proximité immédiate du lac Léman, des organisations internationales et de l’aéroport. Il se compose comme suit (liste non exhaustive) : 1er étage : • Grand Hall d'entrée avec escalier accès deuxième étage, • Chambre Master avec terrasse privative et salle de bains privative avec douche italienne, WC et doubles vasques, • Deux chambres à coucher avec salle de douches traversante avec douche italienne, WC et lavabo. 2ème étage : • Grand hall d’entrée, avec vestiaire et WC Visiteurs, • Grande cuisine entièrement agencée et équipée avec ilot, • Vaste séjour avec cheminée et salle-à-manger avec terrasse d’environ 41m2 et escalier d’accès direct à la terrasse privative en toiture, • Chambre Master avec terrasse privative couverte, grand dressing, grande salle de bains privative avec douche italienne, baignoire, WC et doubles vasques, • Deuxième chambre à coucher avec grand dressing privatif et salle de douches privative avec douche italienne, WC et doubles vasques, • Buanderie avec armoires de rangement, •Exposition sud-ouest, vue lac et luminosité optimale. Toiture : • Terrasse en toiture (avec escalier et accès direct) d’env. 102 m2 (terrasse couverte d'environ 60m2 avec pergola et terrasse non couverte d'environ 42m2) aménagée avec cuisine d’été, pergola et concept d’éclairage. 3 places de parking intérieures et 1 cave privative complète ce bien d’exception. Prix: Fr. 5’250’000.-Disponible au 1er juin 2025. Pour tout renseignement ou demande de visite, nous vous remercions de nous contacter par téléphone au 022 312 13 35. Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l’onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

LE PROJET :Situé dans le très prisé quartier de Conches, dans un chemin privé exclusif les Crêts-de-Florissant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, ce projet unique est érigé sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², agrémentée d'arbres centenaires. Il est composé de 4 luxueuses villas (au standard THPE) conceptualisées par le bureau DVK Architectes. L’HÔTEL PARTICULIER N° 5 Le rez-de-chaussée d’une surface utile de 160m2 s'ouvre sur de beaux volumes qui abritent une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée (de la marque Poliform) ainsi que son office. Un espace salle à manger et un séjour, où d'immenses baies vitrées laissent place à un jardin privatif d’environ 400m2.dont l’aménagement a été imaginé par Les Ateliers Sylvain Lacroix. Le premier niveau dispose de 4 grandes chambres à coucher et de 4 salles de bains ainsi que de nombreux dressings et rangements. Une variante avec 3 chambres à coucher est proposée pour cet étage afin de laisser place à une double hauteur dans la salle à manger. Le deuxième niveau est composé d’un immense appartement Master d’environ 100m2, composé d’une salle de bain privative en pierre naturelle et d’un dressing aux finitions raffinées (essences de bois naturels au choix). La salle de bains ainsi que la chambre donnent directement sur une terrasse arborée d’environ 50m2. Cette villa dispose également d'un vaste sous-sol aménageable au gré du preneur, offrant un espace supplémentaire idéal pour créer une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu’un dressing de saison et une buanderie vous permettant de personnaliser cet espace de vie de manière unique. Ces 4 niveaux sont tous desservis par un ascenseur privatif. Un box double complète également ce bien unique. Piscine et autres options possibles sur demande. Ouverture du chantier : Décembre 2023 Livraison prévue : 1er semestre 2026 Prix: Fr. 6’350’000.- Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse info@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques. Après votre visite, en cas d'intérêt à réserver l'objet, nous vous prions de bien vouloir télécharger le formulaire de réservation d’achat en cliquant sur notre section "FORMULAIRES" disponible depuis notre site web www.fm-management.ch