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Édifiée sur une parcelle de près de 1'000 m2, cette villa individuelle est idéalement située à Vandoeuvres et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche des écoles et des transports en commun. Construite de plain-pied en 1980 et rénovée en 2019 avec de beaux matériaux de qualité, dans un esprit très moderne, elle offre un confort de vie idéal pour une famille, avec une surface utile d'environ 280 m2 sur deux niveaux, répartis de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux hall d'entrée - Un WC visiteurs - Une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée - Une véranda chauffée faisant office de salle à manger - Un salon ouvert sur la terrasse et la piscine - Trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche - Une salle de bain pour les deux autres chambres à coucher Au rez-de-chaussée inférieur : - Une cave à vin - Une cave - Une buanderie - Une salle de jeux - Une grande pièce divisée en deux pouvant faire office de bureau et chambre à coucher - Une chambre à coucher avec espace bureau - Une chambre à coucher - Une salle de bain complète Le jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique, est agréablement arborisé avec de belles essences. La piscine jouit du soleil durant toute la journée. Il y a des droits à bâtir complémentaires (surélévation de 1 étage autorisée en 2018). Plusieurs places de parkings devant la maison complètent ce bien. Disponible dès le 01.11.2023Pour les visites, nous vous prions de bien vouloir contacter Monsieur Alexis Minkoff au 022 312 13 35 ou sur vente@fm-management.ch

Découvrez HAUTVALLON, une résidence exclusive composée de 5 appartements de très haut standing, située dans un environnement sécurisé au cœur de Chêne-Bougeries. Un lieu de vie d'exception en pleine nature dans un parc arborisé, bordé par la Seymaz. Intimité et privacité sont les maîtres-mots ; profitez d'une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Piloté avec rigueur et minutie par FM Management, habituée aux promotions de très haut standing, et dessiné par le bureau d'architecte de renom DVK Architectes, HAUTVALLON s'intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à des matériaux haut-de-gamme, des finitions luxueuses, et ce en répondant au standard THPE (Très Haute Performance Energétique). Des façades en pierre naturelle Paloma, des terrasses en pierre Ruoms ainsi que des garde-corps en verre pour valoriser la vue dégagée sur le parc depuis chaque appartement. Des matériaux nobles tant pour les extérieurs que les intérieurs, pour une continuité de l'élégance. Finitions très haut de gamme (menuiseries intérieures haut standing, cuisine entièrement équipée et dressings de la marque Poliform, salles de bains dessinées sur-mesure par le bureau DVK Architectes, sécurité et domotique de pointe...). Concept d'éclairage personnalisé et double box privatif. Afin de sublimer ce parc luxuriant, les aménagements extérieurs ont été dessinés avec une attention toute particulière et délicate par l'architecte paysagiste genevois, Alain Wegmann. Un concept d'éclairage soigné mettant en valeur les plantations diverses et variées, les cheminements piétons, le parc ainsi que les jardins privés. Un environnement idéal, entre ville et campagne, aux portes de la ville de Genève permettant de profiter de la campagne genevoise ainsi que de rejoindre aisément les différentes stations de ski, situées aux alentours. Les commodités, telles que transports publics et commerces se trouvent à toute proximité, comme les diverses écoles de renom, publiques et privées. HAUTVALLON vous offre une qualité et un confort de vie uniques, à seulement quelques lieues du centre-ville de Genève. Nous vous invitons à découvrir les appartements: L'appartement A en duplex, d'une surface d'env. 200 m² PPE, en rez-de-jardin, composé comme suit : - Vaste séjour, salle-à-manger avec vue sur les arbres et le parc - Rez inférieur de 97 m² avec lumière naturelle - 4 terrasses dont 3 donnant accès au jardin - Jardin privatif de 813 m² - 3 chambres à coucher, toutes en suite avec dressing et salle de bains Prix sur demande. L'appartement B d'env. 165 m² PPE en rez-de-jardin, composé comme suit : - Vaste séjour, salle-à-manger avec vue sur les arbres et le parc - Terrasses de 39 m² et 15 m² avec accès au jardin - Jardin privatif de 222 m² - 2 chambres à coucher, chacune en suite avec dressing et salle de bains - Concept d'éclairage personnalisé - Box double privatif Prix sur demande.Site internet : hautvallon.ch

Découvrez « LE CINQ », un nouvel immeuble de haut standing idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, à proximité immédiate du lac Léman.Distribué sur 5 niveaux dont un sous-sol, cette résidence propose 7 spacieux et confortables appartements livrés clés en main, aux diverses typologies allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop. • Emplacement d'exception sur une parcelle de plus de 2'200 m² • Surfaces PPE allant de 76 m² à 251 m² • Chaque appartement bénéficie d'un vaste jardin et/ou d'une large terrasse • Attiques avec grandes terrasses aménagées en rooftop • Dégagement sur un grand parc arborisé avec, pour plusieurs des appartements, une vue du lac Léman et du Mont-Blanc • Matériaux et finitions de haute qualité et durabilité • Architecture unique avec concept d’éclairage et aménagements extérieurs travaillés avec minutie Livraison prévue fin Septembre 2022 ! Nous vous invitons à découvrir les appartements encore disponibles:L'appartement B en duplex, d'une surface PPE de 164 m², en rez-de-jardin composé comme suit :• Vaste séjour et salle-à-manger avec vue sur les arbres et le jardin • Rez inférieur avec patio et lumière naturelle • Terrasses de 56 m² • Jardin privatif de 871 m² • Exposition Est et Ouest, luminosité optimale • 3 chambres dont une Master avec dressing, salle de bains et terrasse privative • 2 places de parking intérieures en annexePrix sur demande.L'appartement C, d'une surface PPE de 76 m², au premier étage, composé comme suit :• Cuisine, séjour et salle à manger donnant sur le balcon • Exposition Sud-Ouest • Chambre en suite avec salle de bains et armoires intégrées • Place de parking intérieure et cave en annexePrix CHF 1'260'000.L'appartement D, d'une surface PPE de 91 m², au premier étage, composé comme suit :• Cuisine, séjour et salle à manger donnant sur la terrasse • Large terrasse de plus 50 m² exposée Sud-Est • Chambre en suite avec salle de bains et armoires intégrées • 2 places de parking intérieures et cave annexéesCHF 1'710'000.L'appartement G en duplex d'une surface PPE de 251 m²,distribué sur 2 niveaux et une terrasse en rooftop, composé comme suit :• Vaste cuisine, séjour et salle à manger donnant sur une première terrasse • Plusieurs terrasses dont une aménagée en rooftop de 102 m² avec cuisine d'été et pergola • Belle vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc • 5 chambres avec salles de bains et armoires intégrées • 3 places de parking intérieures et une cave en annexePrix sur demande

Exclusif Situé en rez-de-jardin d'un magnifique bâtiment en pierre de taille, récemment rénové, dans le quartier de Champel, splendide appartement de 363 m2 avec grand jardin de 336 m2 comprenant des hauts plafonds, de belles moulures ainsi que de belles boiseries d'époque. La partie jour se compose d'une entrée avec majestueux hall de distribution, d'un vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. La partie nuit, quant à elle, offre un salon télé, quatre chambres à coucher, trois salles de bains ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète.  Ce logement est complété par un appartement de 2 pièces de 70m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage, idéal pour le personnel ou des invités ainsi qu'u n local chauffé à l'entre-sol de 24m2, idéal comme salle de gym, deux places de parking intérieures et cinq caves Pour les visites, nous vous prions de bien vouloir contacter Monsieur Alexis Minkoff au 022 312 13 34.