Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2/PPE

ARCADE COMMERCIALE D’EXCEPTION – RUE DE LAUSANNE 54 – GENÈVE

Idéalement située sur l’un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux piéton constant.

• Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces

• Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité

• Surface PPE : env. 196 m²

• Situation : rez-de-chaussée

• Très belle façade avec vitrines très visibles 

• Plusieurs accès (entrées multiples)

• Hauteur sous plafond : env. 3.18 m

• Distribution permettant une grande flexibilité d’aménagement

• WC, Kitchenette et espaces techniques existants

 Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc.

Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités :

• Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques)

• Épicerie fine / concept store

• Café / coffee shop / petite restauration

• Salle de sport / studio fitness / pilates

• Showroom / galerie

• Etc.

 Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne.

• Loyer mensuel : CHF 10’500.– + (Charges : CHF 260.–)

• Disponibilité : 1er novembre 2026

Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location au 022 312 13 35 ou info@fm-management.ch afin de convenir d'un rendez-vous.

Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour locaux commerciaux » disponible sous l’onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch