Rive droite, Arcade, Rue des Alpes, env. 120M2, traversante,

Emplacement de prestige pour cette magnifique arcade aux volumes très généreux (4.50 mètres de hauteur sous plafonds !) située face au lac et donnant côté cour sur le charmant Square du Mont-Blanc.

Situés au rez de chaussée, les locaux offrent une belle surface lumineuse d'environ 120 m2 avec de grandes baies vitrées qui viennent d’être rénovées et offrent un confort thermique maximum.

Cette grande arcade, lumineuse, traversante et donnant côté cour sur le tranquille Square du Mont-Blanc où une terrasse peut être aménagée, est répartie entre le rez de chaussée qui offre une belle surface d'environ 120m2, traversante, avec de grandes baies vitrées et le dépôt au sous-sol d'environ 20 m2 accessible par un escalier intérieur.

Les locaux ont déjà été équipée d’une isolation coupe feu sur les plafonds et d’une isolation phonique.

Ils sont équipés également d’une installation neuve de ventilo convecteurs pour le chauffage et le refroidissement produit par la solution écologique GENILAC des SIG.

Ils sont également équipés d’une installation neuve de ventilation et d’extraction de fumées (hotte de cuisine professionnelle) avec Monobloc en toiture.

Ils sont donc idéalement équipés pour un café-restaurant, boulangerie/confiserie/chocolaterie, ou tout type de lieux de vie (bar, discothèque, fitness, etc.)

Loyer mensuel : CHF 8'000.- (+ charges) soit env. CHF 740.-/m2/an

Possibilité de loyers échelonnés selon les travaux désirés et la durée du bail.

Des dépôts en sous-sols peuvent être loués en supplément.

Disponible de suite.

Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse info@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques.

Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, nous vous prions de bien vouloir télécharger le formulaire d'inscription en cliquant sur notre section "FORMULAIRES" disponible depuis notre site web www.fm-management.ch .